Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги планируется изменить. Нововведения затронут оплату электроэнергии, водоснабжения и других ресурсов, которые используются для содержания общего имущества в многоквартирных домах. Предлагаемую инициативу уже одобрило Правительство РФ.
Предполагается, что с 2026 года в домах, оснащённых общедомовыми приборами учёта, будет отменено начисление платы по нормативам. Расчёт стоимости коммунальных ресурсов для общедомовых нужд станет возможен только на основании фактических показаний счётчиков.
При этом возможность установить альтернативный способ расчёта решением общего собрания собственников планируется исключить. Единый порядок будет обязательным для всех таких домов.
Советуем почитать:
• Раскрыта основная причина распада СССР
• Кто может стать предпенсионером в 50 лет
• Выступление Путина: Россия в опасности
• Врачи советуют подумать, стоит ли есть варенье
В настоящее время многие собственники оплачивают коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, исходя не из реального потребления, а по нормативам, установленным региональными органами власти. Фактические объёмы использования ресурсов учитываются лишь при корректировке начислений по итогам года.
В пояснительных материалах к законопроекту подчёркивается, что действующий механизм расчётов признан малоэффективным. Регулярные перерасчёты по окончании отчётного периода приводят к возникновению кассовых разрывов у управляющих компаний.
Управляющие организации обязаны своевременно оплачивать ресурсоснабжающим компаниям фактически поставленные объёмы, однако сбор средств с жильцов часто происходит с задержками. По мнению авторов инициативы, такая ситуация отрицательно сказывается как на финансовой устойчивости управляющих компаний, так и на качестве содержания общего имущества.
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев отметил, что переход на расчёты по показаниям общедомовых счётчиков сделает систему начислений более понятной и прозрачной.
Он подчеркнул, что в ежемесячных платёжных документах будет отражаться реальное потребление ресурсов, по аналогии с расчётами по индивидуальным приборам учёта.
Кроме того, ожидается, что новый порядок будет способствовать более рациональному использованию коммунальных ресурсов. Доступ к точным данным о потреблении может стимулировать энергосбережение, снизить общие расходы и повысить эффективность работы управляющих компаний.
