В некоторых случаях действующее законодательство позволяет россиянам не платить налог при продаже недвижимости или дает возможность его уменьшить.
Например, если квартира досталась по наследству, а со дня смерти наследодателя прошло больше трех лет, то декларацию подавать не требуется.
Если три года не прошло, то можно уменьшить доход от продажи на одну из сумм по выбору.
Советуем почитать:
• Раскрыта основная причина распада СССР
• Как стать малоимущим?
• Россиянкам рассказали о дополнительном пособии на ребенка
Расходы наследодателя на покупку. Если сохранились подтверждающие документы. Вычет без документов. Размер на год — 1 000 000 рублей, объяснили на госуслугах.
Налог с продажи = (Доход от продажи — Расходы или вычет) × Ставка НДФЛ.
Например, дочь продала квартиру, унаследованную от матери, через год после ее смерти за 3 млн рублей. Расходы мамы на покупку квартиры в свое время составили 1,8 млн рублей. Налог с продажи составит 156 000 рублей: (3 млн — 1,8 млн) × 13%.
Возможен и такой вариант. Внуку досталась в наследство квартира от дедушки. Документов о расходах на ее приобретение нет. Для уменьшения налоговой базы можно использовать вычет. При продаже за 3 млн рублей налог составит 260 000 рублей: (3 млн — 1 млн) × 13%.
