Порядок формирования платы за жилищно-коммунальные услуги планируется изменить. Нововведения затронут расчеты за электроэнергию, воду и другие коммунальные ресурсы, которые используются для содержания общего имущества в многоквартирных домах. Инициатива уже получила одобрение на уровне Правительства Российской Федерации.
Начиная с 2026 года предполагается отменить начисление платы по нормативам в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета.
В таких случаях стоимость коммунальных ресурсов, расходуемых на нужды общего имущества, будет определяться исключительно по фактическим показаниям счетчиков. При этом возможность установить альтернативный порядок расчета решением общего собрания собственников будет упразднена.
Советуем почитать:
• Раскрыта основная причина распада СССР
• Кто может стать предпенсионером в 50 лет
• Выступление Путина: Россия в опасности
• Врачи советуют подумать, стоит ли есть варенье
Сейчас значительная часть жителей оплачивает коммунальные ресурсы на общедомовые нужды исходя не из реального потребления, а по нормативам, установленным региональными властями. Фактический объем потребленных ресурсов учитывается только при ежегодном перерасчете.
В пояснительной записке к законопроекту подчеркивается, что действующий механизм признан неэффективным.
Годовые перерасчеты создают финансовые трудности для управляющих компаний: они обязаны оплачивать ресурсоснабжающим организациям фактически поставленные объемы, однако не всегда имеют возможность вовремя собрать соответствующие суммы с собственников. По мнению разработчиков инициативы, это отрицательно сказывается как на качестве коммунальных услуг, так и на состоянии общего имущества домов.
Первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что переход на расчеты по данным общедомовых приборов учета сделает систему начислений более прозрачной и понятной для граждан.
Он подчеркнул, что в ежемесячных платежных документах будет отражаться реальное потребление ресурсов — по аналогии с расчетами на основе индивидуальных счетчиков.
Кроме того, ожидается, что новый порядок будет способствовать более рациональному использованию коммунальных ресурсов. Доступ к фактическим данным о потреблении позволит снизить расходы за счет энергосбережения и повысить эффективность работы управляющих компаний.
